Flip: Wałbrzych, Tytusa Chałubińskiego 1
45 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Tytusa Chałubińskiego 1 w Wałbrzychu kupiono 06.07.2021 za 120 000 zł (2 664 zł/m²) i sprzedano 23.08.2021 za 115 000 zł (2 553 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
2 664
120 000 zł
Sprzedaż 23.08.2021, zł/m²
2 553
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-111
-5 000 zł · -4,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -27,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -7 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 2 664 zł/m²sprzedaż 2 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021115 → 230 tys. zł+115+100,0%45 m²3,7 mies.parter