Flip: Wałbrzych, Tadeusza Sygietyńskiego 22
47 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Tadeusza Sygietyńskiego 22 w Wałbrzychu kupiono 25.10.2016 za 130 000 zł (2 763 zł/m²) i sprzedano 22.02.2018 za 126 000 zł (2 678 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2016, zł/m²
2 763
130 000 zł
Sprzedaż 22.02.2018, zł/m²
2 678
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-85
-4 000 zł · -3,1%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -3,1%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -21 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 2 763 zł/m²sprzedaż 2 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →