Odsprzedaż: Wałbrzych, Stefana Batorego 95
39 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Stefana Batorego 95 w Wałbrzychu kupiono 25.03.2022 za 109 000 zł (2 802 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 170 000 zł (4 370 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
2 802
109 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
4 370
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 568
61 000 zł · 56,0%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 47 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 700kupnosprzedaż4 3005 800sprzedażkupno 2 802 zł/m²sprzedaż 4 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202291 → 109 tys. zł+18+19,8%39 m²2,1 mies.2 p.
01.202170 → 135 tys. zł+65+92,9%39 m²11,9 mies.1 p.
12.201963 → 107 tys. zł+44+69,1%39 m²14,2 mies.parter