Odsprzedaż: Wałbrzych, Stefana Batorego 89B
54 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Stefana Batorego 89B w Wałbrzychu kupiono 12.10.2023 za 275 000 zł (5 076 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 318 000 zł (5 869 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
5 076
275 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
5 869
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
794
43 000 zł · 15,6%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (701 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 35 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 5 076 zł/m²sprzedaż 5 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →