Flip: Wałbrzych, Stanisława Kazury 6
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Stanisława Kazury 6 w Wałbrzychu kupiono 08.08.2023 za 65 000 zł (1 443 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 150 000 zł (3 330 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 130,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
1 443
65 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
3 330
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
85 000 zł · 130,8%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 130,8%
- ROI roczne
- 105,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +118,0 pp · 76 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedaż‹kupno 1 443 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →