Flip: Wałbrzych, Piotra Bardowskiego 44
33 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Piotra Bardowskiego 44 w Wałbrzychu kupiono 26.04.2023 za 100 000 zł (3 076 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 117 600 zł (3 617 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 600 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
3 076
100 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
3 617
117 600 zł
Różnica cen, zł/m²
541
17 600 zł · 17,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 600 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 199,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 5 781 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 3 076 zł/m²sprzedaż 3 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →