Flip: Wałbrzych, Piotra Bardowskiego 35
26 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Piotra Bardowskiego 35 w Wałbrzychu kupiono 30.11.2021 za 111 000 zł (4 217 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 125 000 zł (4 749 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
4 217
111 000 zł
Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²
4 749
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
532
14 000 zł · 12,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 146,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 2 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 4 217 zł/m²sprzedaż 4 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →