Flip: Wałbrzych, Piotra Bardowskiego 21
31 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Piotra Bardowskiego 21 w Wałbrzychu kupiono 18.01.2016 za 36 000 zł (1 174 zł/m²) i sprzedano 10.02.2017 za 84 000 zł (2 740 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2016, zł/m²
1 174
36 000 zł
Sprzedaż 10.02.2017, zł/m²
2 740
84 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 566
48 000 zł · 133,3%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 121,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +117,5 pp · 42 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedaż‹kupno 1 174 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →