Flip: Wałbrzych, Piotra Bardowskiego 13
52 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Piotra Bardowskiego 13 w Wałbrzychu kupiono 02.02.2021 za 122 500 zł (2 359 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 200 000 zł (3 851 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2021, zł/m²
2 359
122 500 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
3 851
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 492
77 500 zł · 63,3%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 56,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,4%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 39 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 2 359 zł/m²sprzedaż 3 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →