Flip: Wałbrzych, Piotra Bardowskiego 12
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Piotra Bardowskiego 12 w Wałbrzychu kupiono 22.06.2021 za 137 000 zł (2 729 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 255 000 zł (5 080 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
2 729
137 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
5 080
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 351
118 000 zł · 86,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 268,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 89 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 2 729 zł/m²sprzedaż 5 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →