Flip: Wałbrzych, Marszałka J. Piłsudskiego 83
54 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Marszałka J. Piłsudskiego 83 w Wałbrzychu kupiono 13.02.2019 za 73 500 zł (1 372 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 82 000 zł (1 530 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 500 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2019, zł/m²
1 372
73 500 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
1 530
82 000 zł
Różnica cen, zł/m²
159
8 500 zł · 11,6%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 500 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -3 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 500kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 1 372 zł/m²sprzedaż 1 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →