Flip: Wałbrzych, marsz. Józefa Piłsudskiego 83
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 83 w Wałbrzychu kupiono 27.02.2023 za 76 500 zł (2 060 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 88 000 zł (2 370 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
2 060
76 500 zł
Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²
2 370
88 000 zł
Różnica cen, zł/m²
310
11 500 zł · 15,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 7 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 500kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 2 060 zł/m²sprzedaż 2 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →