Flip: Wałbrzych, Kombatantów 28
45 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Kombatantów 28 w Wałbrzychu kupiono 08.09.2020 za 76 000 zł (1 701 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 178 000 zł (3 983 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 134,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
1 701
76 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
3 983
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 282
102 000 zł · 134,2%
Trzymanie
7,0 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 134,2%
- ROI roczne
- 332,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +129,7 pp · 98 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 900kupnosprzedaż4 1005 800sprzedażkupno 1 701 zł/m²sprzedaż 3 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →