Flip: Wałbrzych, Karola Namysłowskiego 7
41 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Karola Namysłowskiego 7 w Wałbrzychu kupiono 10.05.2018 za 130 000 zł (3 149 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 100 000 zł (2 422 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2018, zł/m²
3 149
130 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
2 422
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-727
-30 000 zł · -23,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -23,1%
- ROI roczne
- -34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -26,1 pp · -33 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 149 zł/m²sprzedaż 2 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025100 → 195 tys. zł+95+95,0%50 m²28,2 mies.suterenaodsprzedaż
08.2023134 → 252 tys. zł+118+88,1%42 m²3,9 mies.parter