Flip: Wałbrzych, Guglielma Marconiego 5
41 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Guglielma Marconiego 5 w Wałbrzychu kupiono 29.11.2023 za 70 000 zł (1 697 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 120 000 zł (2 908 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
1 697
70 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
2 908
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 212
50 000 zł · 71,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 429,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +74,9 pp · 52 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stary Zdrój
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w dzielnicy Stary Zdrój · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 000kupno2 5003 200kupnosprzedaż3 7005 100sprzedażkupno 1 697 zł/m²sprzedaż 2 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202282 → 170 tys. zł+88+107,3%39 m²8,5 mies.parter