Flip: Wałbrzych, 11 Listopada 90
38 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem 11 Listopada 90 w Wałbrzychu kupiono 25.04.2018 za 40 000 zł (1 058 zł/m²) i sprzedano 22.02.2019 za 48 000 zł (1 270 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
1 058
40 000 zł
Sprzedaż 22.02.2019, zł/m²
1 270
48 000 zł
Różnica cen, zł/m²
212
8 000 zł · 20,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 9 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 5003 300kupnosprzedaż3 8005 800sprzedaż‹kupno 1 058 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 270 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →