Flip: Wałbrzych, 11 Listopada 84
20 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,2 m² pod adresem 11 Listopada 84 w Wałbrzychu kupiono 15.05.2023 za 47 000 zł (2 326 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 59 900 zł (2 964 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 900 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
2 326
47 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
2 964
59 900 zł
Różnica cen, zł/m²
638
12 900 zł · 27,5%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 900 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 431,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 10 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 5003 300kupnosprzedaż3 8005 800sprzedażkupno 2 326 zł/m²sprzedaż 2 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →