Odsprzedaż: Wałbrzych, 11 Listopada 45
31 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem 11 Listopada 45 w Wałbrzychu kupiono 01.06.2021 za 85 000 zł (2 742 zł/m²) i sprzedano 27.01.2023 za 169 000 zł (5 452 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 98,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
2 742
85 000 zł
Sprzedaż 27.01.2023, zł/m²
5 452
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 710
84 000 zł · 98,8%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (605 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 98,8%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,2%
- Ponad rynek
- +68,7 pp · 58 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 6003 700kupnosprzedaż4 3005 600sprzedażkupno 2 742 zł/m²sprzedaż 5 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202255 → 173 tys. zł+118+213,6%61 m²47,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.202153 → 85 tys. zł+32+60,4%31 m²39,7 mies.odsprzedaż