Odsprzedaż: Wałbrzych, Świdnicka 45
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Świdnicka 45 w Wałbrzychu kupiono 15.07.2020 za 108 000 zł (2 169 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 148 000 zł (2 972 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
2 169
108 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
2 972
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
803
40 000 zł · 37,0%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 385 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,5%
- Ponad rynek
- -19,4 pp · -20 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 2 169 zł/m²sprzedaż 2 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →