Flip: Wałbrzych, Osiedle Górnicze 41
40 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Osiedle Górnicze 41 w Wałbrzychu kupiono 05.04.2016 za 60 000 zł (1 515 zł/m²) i sprzedano 16.06.2016 za 67 000 zł (1 691 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2016, zł/m²
1 515
60 000 zł
Sprzedaż 16.06.2016, zł/m²
1 691
67 000 zł
Różnica cen, zł/m²
177
7 000 zł · 11,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 75,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 3 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedaż‹kupno 1 515 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 691 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →