Flip: Wałbrzych, Osiedle Górnicze 39
39 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Osiedle Górnicze 39 w Wałbrzychu kupiono 30.04.2024 za 140 000 zł (3 546 zł/m²) i sprzedano 15.01.2025 za 290 000 zł (7 345 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 107,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
3 546
140 000 zł
Sprzedaż 15.01.2025, zł/m²
7 345
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 799
150 000 zł · 107,1%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 107,1%
- ROI roczne
- 178,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +97,0 pp · 135 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 3 546 zł/m²sprzedaż 7 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021123 → 190 tys. zł+67+54,5%47 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.201655 → 118 tys. zł+63+114,6%43 m²15,3 mies.4 p.
12.201470 → 55 tys. zł−15−21,4%43 m²20,1 mies.4 p.odsprzedaż