Flip: Wałbrzych, Osiedle Górnicze 22
53 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Osiedle Górnicze 22 w Wałbrzychu kupiono 14.10.2020 za 105 000 zł (1 974 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 244 000 zł (4 586 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 132,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2020, zł/m²
1 974
105 000 zł
Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²
4 586
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 613
139 000 zł · 132,4%
Trzymanie
9,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 132,4%
- ROI roczne
- 179,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +115,0 pp · 120 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 1 974 zł/m²sprzedaż 4 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →