Flip: Wałbrzych, Osiedle Górnicze 14
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Osiedle Górnicze 14 w Wałbrzychu kupiono 06.07.2022 za 243 000 zł (4 355 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 265 000 zł (4 749 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
4 355
243 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
4 749
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
394
22 000 zł · 9,0%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 4 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 4 355 zł/m²sprzedaż 4 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →