Flip: Wałbrzych, Osiedle Górnicze 11
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Osiedle Górnicze 11 w Wałbrzychu kupiono 31.01.2024 za 154 000 zł (3 242 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 299 900 zł (6 314 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 900 zł, czyli 94,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
3 242
154 000 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
6 314
299 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 072
145 900 zł · 94,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 900 zł
- ROI
- 94,7%
- ROI roczne
- 149,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +82,7 pp · 127 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 3 242 zł/m²sprzedaż 6 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201975 → 183 tys. zł+108+144,0%54 m²14,5 mies.3 p.
06.201750 → 65 tys. zł+15+30,0%36 m²6,8 mies.3 p.