Flip: Wałbrzych, Kłodzka 22
41 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Kłodzka 22 w Wałbrzychu kupiono 28.06.2021 za 95 000 zł (2 327 zł/m²) i sprzedano 06.04.2022 za 189 000 zł (4 629 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 99,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
2 327
95 000 zł
Sprzedaż 06.04.2022, zł/m²
4 629
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 302
94 000 zł · 99,0%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 99,0%
- ROI roczne
- 143,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +75,1 pp · 71 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 2 327 zł/m²sprzedaż 4 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →