Flip: Wałbrzych, Głuszycka 84
49 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Głuszycka 84 w Wałbrzychu kupiono 12.01.2021 za 75 000 zł (1 533 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 165 000 zł (3 372 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
1 533
75 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
3 372
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 839
90 000 zł · 120,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 180,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +100,9 pp · 75 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedaż‹kupno 1 533 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →