Flip: Wałbrzych, Głuszycka 35
50 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Głuszycka 35 w Wałbrzychu kupiono 12.05.2021 za 190 000 zł (3 834 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 245 000 zł (4 944 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
3 834
190 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
4 944
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 110
55 000 zł · 29,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 60,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 30 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 3 834 zł/m²sprzedaż 4 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →