Flip: Wałbrzych, Przyjaciół Żołnierza 24
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Przyjaciół Żołnierza 24 w Wałbrzychu kupiono 24.09.2020 za 40 000 zł (1 093 zł/m²) i sprzedano 19.12.2020 za 50 000 zł (1 366 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
1 093
40 000 zł
Sprzedaż 19.12.2020, zł/m²
1 366
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
273
10 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 157,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 10 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 300kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 8005 900sprzedaż‹kupno 1 093 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 366 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →