Flip: Wałbrzych, Przyjaciół Żołnierza 22
47 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Przyjaciół Żołnierza 22 w Wałbrzychu kupiono 01.03.2024 za 120 000 zł (2 557 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 299 000 zł (6 371 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 149,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
2 557
120 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
6 371
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 814
179 000 zł · 149,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 149,2%
- ROI roczne
- 1 544,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +144,6 pp · 173 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 300kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 8005 900sprzedażkupno 2 557 zł/m²sprzedaż 6 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202390 → 300 tys. zł+210+233,3%47 m²27,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż