Odsprzedaż: Wałbrzych, Przyjaciół Żołnierza 1
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Przyjaciół Żołnierza 1 w Wałbrzychu kupiono 22.11.2021 za 210 000 zł (4 596 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 260 000 zł (5 691 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
4 596
210 000 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
5 691
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 094
50 000 zł · 23,8%
Trzymanie
32,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (984 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,7%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -27 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 4 596 zł/m²sprzedaż 5 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202170 → 210 tys. zł+141+202,2%46 m²11,8 mies.parterdo weryfikacji