Odsprzedaż: Wałbrzych, Jarosława Dąbrowskiego 44
49 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 44 w Wałbrzychu kupiono 19.07.2019 za 117 000 zł (2 391 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 205 000 zł (4 189 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
2 391
117 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
4 189
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 798
88 000 zł · 75,2%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (997 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 75,2%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 62,0%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 15 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 2 391 zł/m²sprzedaż 4 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →