Flip: Wałbrzych, Ireny Grabowskiej 43
39 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Ireny Grabowskiej 43 w Wałbrzychu kupiono 11.02.2021 za 130 000 zł (3 306 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 155 000 zł (3 942 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
3 306
130 000 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
3 942
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
636
25 000 zł · 19,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 67,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 16 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 6004 200kupnosprzedaż3 7005 800sprzedażkupno 3 306 zł/m²sprzedaż 3 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →