Flip: Wałbrzych, Ireny Grabowskiej 37
50 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Ireny Grabowskiej 37 w Wałbrzychu kupiono 22.10.2019 za 119 000 zł (2 361 zł/m²) i sprzedano 05.01.2021 za 210 000 zł (4 167 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2019, zł/m²
2 361
119 000 zł
Sprzedaż 05.01.2021, zł/m²
4 167
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 806
91 000 zł · 76,5%
Trzymanie
14,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +67,3 pp · 80 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 6004 200kupnosprzedaż3 7005 800sprzedażkupno 2 361 zł/m²sprzedaż 4 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →