Flip: Wałbrzych, gen. Władysława Andersa 146
49 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 146 w Wałbrzychu kupiono 10.01.2020 za 34 000 zł (699 zł/m²) i sprzedano 23.12.2020 za 80 000 zł (1 646 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 135,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
699
34 000 zł
Sprzedaż 23.12.2020, zł/m²
1 646
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
946
46 000 zł · 135,3%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 135,3%
- ROI roczne
- 145,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +122,8 pp · 41 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 000kupnosprzedaż3 9005 800sprzedaż‹kupno 699 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201960 → 52 tys. zł−9−14,2%36 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż