Flip: Wałbrzych, gen. Władysława Andersa 138
59 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 138 w Wałbrzychu kupiono 28.06.2019 za 90 450 zł (1 530 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 220 000 zł (3 723 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 550 zł, czyli 143,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
1 530
90 450 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
3 723
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 192
129 550 zł · 143,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 550 zł
- ROI
- 143,2%
- ROI roczne
- 614,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +136,5 pp · 123 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 300kupno2 7004 000kupnosprzedaż3 9005 800sprzedaż‹kupno 1 530 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →