Flip: Wałbrzych, Bukietowa 9
58 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Bukietowa 9 w Wałbrzychu kupiono 13.02.2024 za 260 000 zł (4 491 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 370 000 zł (6 390 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
4 491
260 000 zł
Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²
6 390
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 900
110 000 zł · 42,3%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 79 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 8005 800sprzedażkupno 4 491 zł/m²sprzedaż 6 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →