Flip: Wałbrzych, Zofii Nałkowskiej 40
34 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 40 w Wałbrzychu kupiono 26.07.2017 za 68 000 zł (1 994 zł/m²) i sprzedano 04.09.2017 za 78 000 zł (2 287 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2017, zł/m²
1 994
68 000 zł
Sprzedaż 04.09.2017, zł/m²
2 287
78 000 zł
Różnica cen, zł/m²
293
10 000 zł · 14,7%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 249,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 12 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 1 994 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 287 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →