Flip: Wałbrzych, Zofii Nałkowskiej 38
42 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 38 w Wałbrzychu kupiono 01.12.2023 za 295 000 zł (6 974 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 330 000 zł (7 801 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
6 974
295 000 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
7 801
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
827
35 000 zł · 11,9%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 21 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 6 974 zł/m²sprzedaż 7 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023163 → 295 tys. zł+132+81,0%42 m²22,9 mies.8 p.odsprzedaż