Odsprzedaż: Wałbrzych, Proletariacka 4
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Proletariacka 4 w Wałbrzychu kupiono 09.08.2022 za 178 000 zł (3 693 zł/m²) i sprzedano 25.08.2025 za 240 000 zł (4 979 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2022, zł/m²
3 693
178 000 zł
Sprzedaż 25.08.2025, zł/m²
4 979
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 286
62 000 zł · 34,8%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 112 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 35 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 0006 600sprzedażkupno 3 693 zł/m²sprzedaż 4 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022152 → 178 tys. zł+26+17,1%48 m²15,3 mies.4 p.
07.2021130 → 143 tys. zł+13+10,0%38 m²2,1 mies.4 p.
10.2020100 → 162 tys. zł+62+62,0%38 m²18,1 mies.parterodsprzedaż