Odsprzedaż: Wałbrzych, Odlewnicza 8
50 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Odlewnicza 8 w Wałbrzychu kupiono 16.06.2021 za 265 000 zł (5 322 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 340 000 zł (6 829 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
5 322
265 000 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
6 829
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 506
75 000 zł · 28,3%
Trzymanie
42,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 279 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,0%
- Ponad rynek
- -13,7 pp · -36 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno4 0004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 5 322 zł/m²sprzedaż 6 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →