Flip: Wałbrzych, Odlewnicza 24
76 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Odlewnicza 24 w Wałbrzychu kupiono 20.03.2020 za 180 000 zł (2 365 zł/m²) i sprzedano 12.01.2021 za 357 000 zł (4 691 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2020, zł/m²
2 365
180 000 zł
Sprzedaż 12.01.2021, zł/m²
4 691
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
177 000 zł · 98,3%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 98,3%
- ROI roczne
- 131,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +89,7 pp · 161 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno4 0004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 2 365 zł/m²sprzedaż 4 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →