Odsprzedaż: Wałbrzych, Morelowa 43
88 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,6 m² pod adresem Morelowa 43 w Wałbrzychu kupiono 30.11.2022 za 520 000 zł (5 936 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 920 000 zł (10 502 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 118 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 20,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Poniatów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w dzielnicy Poniatów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →