Flip: Wałbrzych, Kornela Makuszyńskiego 8
26 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 8 w Wałbrzychu kupiono 13.02.2025 za 150 000 zł (5 703 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 174 000 zł (6 616 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2025, zł/m²
5 703
150 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
6 616
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
913
24 000 zł · 16,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 31 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 3005 200kupnosprzedaż5 2006 900sprzedażkupno 5 703 zł/m²sprzedaż 6 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201754 → 96 tys. zł+42+76,9%26 m²27,4 mies.parterodsprzedaż