Flip: Wałbrzych, Kornela Makuszyńskiego 5
51 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 5 w Wałbrzychu kupiono 14.06.2018 za 120 000 zł (2 362 zł/m²) i sprzedano 18.10.2018 za 176 000 zł (3 465 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2018, zł/m²
2 362
120 000 zł
Sprzedaż 18.10.2018, zł/m²
3 465
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
56 000 zł · 46,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 203,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 63 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 362 zł/m²sprzedaż 3 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →