Odsprzedaż: Wałbrzych, Kornela Makuszyńskiego 3
39 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 3 w Wałbrzychu kupiono 29.05.2017 za 82 000 zł (2 113 zł/m²) i sprzedano 30.03.2020 za 132 000 zł (3 402 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2017, zł/m²
2 113
82 000 zł
Sprzedaż 30.03.2020, zł/m²
3 402
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 289
50 000 zł · 61,0%
Trzymanie
34,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 036 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 28 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 2 113 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →