Flip: Wałbrzych, Kornela Makuszyńskiego 21
39 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 21 w Wałbrzychu kupiono 10.09.2024 za 190 000 zł (4 897 zł/m²) i sprzedano 04.02.2026 za 210 000 zł (5 412 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2024, zł/m²
4 897
190 000 zł
Sprzedaż 04.02.2026, zł/m²
5 412
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
515
20 000 zł · 10,5%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 23 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 3005 200kupnosprzedaż5 2006 900sprzedażkupno 4 897 zł/m²sprzedaż 5 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →