Flip: Wałbrzych, Jana Długosza 2A
15 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,0 m² pod adresem Jana Długosza 2A w Wałbrzychu kupiono 22.11.2024 za 40 000 zł (2 667 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 44 000 zł (2 933 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.11.2024, zł/m²
2 667
40 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
2 933
44 000 zł
Różnica cen, zł/m²
267
4 000 zł · 10,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 3 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Poniatów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w dzielnicy Poniatów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 5006 900sprzedażkupno 2 667 zł/m²sprzedaż 2 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201951 → 90 tys. zł+40+78,2%35 m²2,1 mies.parter