Flip: Wałbrzych, Długa 67
41 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Długa 67 w Wałbrzychu kupiono 24.05.2023 za 170 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 275 000 zł (6 740 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
4 167
170 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
6 740
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 574
105 000 zł · 61,8%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 95 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 6 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →