Flip: Wałbrzych, Długa 57
40 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Długa 57 w Wałbrzychu kupiono 13.12.2021 za 160 000 zł (3 969 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 204 000 zł (5 061 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
3 969
160 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
5 061
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 092
44 000 zł · 27,5%
Trzymanie
2,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 283,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 40 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 969 zł/m²sprzedaż 5 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →