Flip: Wałbrzych, Senatorska 12
72 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Senatorska 12 w Wałbrzychu kupiono 06.12.2021 za 260 000 zł (3 626 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 390 000 zł (5 439 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
3 626
260 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
5 439
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 813
130 000 zł · 50,0%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 110 494 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedażkupno 3 626 zł/m²sprzedaż 5 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →